人如果紅了，就立刻被捧上天！人如果死了，照樣會被捧上天！說兩個人，一個是在春晚大紅的‘劉謙’；另一個是最近剛去逝的‘李鈺’！

     收音機在播劉謙是如何通過‘自身的不懈努力’才有今天的成就（順便還捎帶著把劉大師獲過的獎細數一遍）；潛台詞就是在說：“年輕人，不要緊，要努力就會成功，努力就有回報！”

     網絡上李鈺的文章鋪天蓋地而來，有稱者其為‘小林青霞’，演技如何了得，氣質如何優雅，意志何等堅強等等，當然上述在下一一認可。疑惑的是怎麼她生前就沒誰如此評價過她？真是奇怪，反而死了再紅一把。連黃大師都來搭把‘死人運’

     這讓我想到時尚雜誌，對於新一季的衣服，首飾，保養品，化妝品的評價。形容詞、副詞用得極多用很艱澀難懂的語法去描述這件物品，就像張天師在布道一樣，你不懂是因為品味不好，沒辦法去體會設計師的靈魂！

     真的是如此嗎？難道你從未曾懷疑過，曾經深信不疑的觀念？

 

    

    

     看新聞知道張愛玲的遺作《小團圓》在台灣出版；隨即引起一片嘩然。當然張小姐本人也說過，不太希望這本書出版；因為裏面的內容，人物和情節；太容易被對號入座，赫赫然就是一本張愛玲成長與情史，隨著本書的出版也有很多曾被外人猜測的流言在此書中無意間被證實。

     張愛玲是上世紀在文壇地位被捧得很高的女作家，無論是因為她顯赫的家世，還是因為她與胡蘭成的婚姻，都讓她成為那個時代“媒體八卦”的‘當紅人物’。在那個民智未啟，民風純樸的時代，而報紙、媒體也是剛剛在國內發展不久。那時的記者跟現在的狗仔隊一樣，也喜歡去挖掘別人的桃色新聞，來博版面。張愛玲是一次又一次被人推到風口浪尖。

     過幾本她的書，內容都不太記得了。而我沒有‘老上海情結’所以她的小說不太容易打動我。對於張愛玲卻突然想用‘淒涼’二字來形容她，雖出生在一個顯赫的家庭卻已是沒落的貴族，愛上個男人卻因此背上罵名，即使是死了仍被人津津樂道；而這個男人卻無法：執子之手，與子偕老；就連她的死都是這樣‘淒涼’被發現的時候屍體已經開始腐爛；而命運的車輪並沒有停下，若她泉下有知曾經要求銷毀的《小團圓》卻被轟轟烈烈的出版，是該笑還是哭？張胡戀將因此書的出版再次成為人們茶餘飯後的‘話題’。

    “豪門里的人情冷暖”“是金童玉女还是勾引有夫之妇的孽缘”“<汉奸>的民族主义”“性”與“女权”五味雜陳構成張愛玲的一生，也註定她的‘話題’要一直延續下去。同樣因為她也‘造富’‘炒紅’了多少名人；而弟弟張子靜卻因為‘窮’而孤老一生。

      人生，有時真的很諷刺！     

      昨天晚上又是整夜失眠，也許是咖啡因的作用，也許是因為我們吵了一架。今天在回家的路上才發現自己好久好久沒有寫日誌了，從前我跟友人說：“人在難過的時候，博客也更新異常快。”所以，當我陷入到快樂當中的時候，就不再開始寫日誌。

      收音機裏在播關於都市群體“解壓”的問題這才恍然大悟，其他們之所以寫博；也是另一種解壓的方式。

      我決定2009年，要從這裏再開始。腦海就開始翻騰著要寫點什麼內容。從自我批判到社會批判？自我批叛就當每日三省，至於社會批判就留給別人去做吧。因為寫博的關係，居然被人稱呼“chai  女”，現在想來，實在不是一句要誇獎人的話。這一瞬間，記憶拉到回很久以前（其實也不久啦，就是念大學的時候）曾經有段時間，還把偽裝成“熱愛文學的小青年”，當然不是爬格子的那種小青年。學校所有的人都是拿著課本去自習室溫書 ，而我卻拿著《簡愛》與《不能承受的生命之輕》晃蕩在綜合樓尋找空位。當然那個時期讀了很多莫名期妙的書，不過到現在也差不多全忘了，有些甚至連名字都記不起來。那時候看電影要專挑文藝片看，OMG！我居然還要看《英國病人》，結果整部片子完了，完全不懂在講什麼，而且睡了三回。李苗在QQ上對我說：“你就是那種‘裝像’的文藝青年”。如今想來，羞愧不己！

     大三暑假的時候進了華碩公司，雖然每天的工作是忙開昏天黑地，但直到現在我仍然覺得那是一段很快樂的日子。謝謝淼哥！

     大四了，同學們都去找工作了。有的進了移動公司，有的去了中石化，有的在創業。我憣然醒悟，覺得自己還有很多東西沒有學，還有很多書沒有看。內心在呐喊：我要學習。（再羞愧一下，當時純粹是為了某人），有的時候覺得自己就是腦子短路，說風就是雨！我要學奧瑞岡，我要補充知識，我讀《論法的精神》，我再讀《社會契約論》連康德老人家的書也拿來啃個幾頁。哈哈哈！說實話，我當時完全看不懂。（其實到了今天，我還是看不懂）

     結果我花了一年的時間，去補習一些對將來就業沒有任何幫助的知識。以為只要努力，也能變得跟你一樣智慧！這成了我追求的目標。後來才明白，有些東西是沒有辦法速成的，更何況是‘智慧’即使到了今天我還是沒有建立起自己的價值觀和世界觀，當然也沒有批判性思維，否則的話就不會傻傻的被‘文化侵略’。

     我又花了一年的時間，穩定自己的生活。 在北京的日子很‘辛苦’，其實我更想用‘折磨’，是精神上折磨也是肉體上的折磨。一種強烈的文化差異讓我感覺到異常孤獨。強烈的不平讓我歇斯底里，卻還佯装出一副平靜的表情。對生活的憤怒每天發泄在公交車上，地鐵站，銀行，我完全抑制不住自己的情緒！這就是不成熟的表現。

     我想寫日誌應該多少能夠平撫內心的燥動，至少讓我今天晚上能睡個好覺！

前几天跟会计去工商局办事，听到他一直抱怨说北京房价太高了；不知道猴年马月才能买得起房。我便安慰说：“放心，房价一定会跌，你只要慢慢等就行了。”会计说：“不会啦，北京的钢性需求。”哦“钢性需求”呀，这已经不是我第一次听到了，但这是个诡异的东西，所谓：需求就是需求，供给就供给；从来都没听“需求还分柔性和钢性”，我便只好耸耸肩，不再说什么了。

直到昨天吃晚饭，我和老马在讨论这个东西，因为是很奇怪的是，按道理香港的人口密度比北京高，同时想要留在香港的人应该也很多；可是为什么97年，香港房地产业遭遇滑铁卢，房价一泄千里，多少人瞬间从百万富翁宣告负资产？同样，想要在深圳买房的人也不少，人口密度也不亚于北京，那为什么深圳房价连续下挫一年多？难道是香港和深圳就没有“钢性需求”

我们两个人大概花了一顿饭的时间来分析。得出以下结论：

从消费行为着手，要让消费付诸行动通常情况要满足两个条件：1、你的心理价格；2、你的实际购买力。只有当商品的价格低于或者等于你的心理价格时，你会有购买的欲望；但假设你的实际购买力不足以偿付，通常情况下是不会付诸行动的。（除掉，信用贷款）举个例子：苹果5块钱一个，你会买；50块钱一个，也还是有人会买；但是当它要卖500万一个的时候，是根本就没有人买得起！

然后就是房地产行业所谓的需求，可以分两类。1、买来做物业投资的；2、真正是买来住的（这才是所谓的“钢性需求”）接下来就看两者区别，如果你是真正买来当住宅使用的，通常情况下是一定会衡量自身的经济能力是否足以承受，而每月的收入是否能还得起银行的贷款，这种消费行为是非常稳健的。而真正的问题是在于前者买物业做投资的，投资者最擅长的玩的就是：财务杠杆的游戏，他用10%的头期购买第一套房产，然后将第一套房产拿去抵押再向银行拆借10%购买第二套；以此类推。至始至终他们的心理就是：只要我能把手上的房子卖出去，就不用担心贷款是否能还上；而这个心理的背后支撑的就是所谓的：钢性需求。作为他们的逻辑就是：人口不断的在增长，大家都要买房，市场总是需求大于供给的，所以我的物业一定能卖出去。OK，这样的逻辑应该是没错的，但是错在什么地方？房地产商把房价在100年后才有可能达到的标准，却在今天就一口气涨足。（根据供求理论得出，一般情况下供给会跟着需求来调整市场价格；但就目前而言人类真正的需求还没这么大，所以房地产商所提供的是在100年后的市场需求量所对应的价格。）于是房地产泡沫开始越吹越大。而这样的预期心理让更多的投资者、投机者将整个房地产事业炒到一片繁荣景像。

这个时候问题就来了，房价太高纵然你有“钢性需求”但是你根本买不起房，仍然无济于事。当房价高到没人买得起的时候，谁最倒霉？是那些投资者，很简单。他手上的物业并非是用现金买来的，而是通过银行的贷款买的，银行会有利息的，而且你每月都得定期还钱的，当手上的物业无法套现的时候，用什么来还银行的钱？要不就是继续贷款，要不就是便宜卖。而那作为投资者的心理预期，是不会便宜卖的；同时这个世界上愿意做亏本生意的人应该是罕见吧。大家就开始耗呀，直到他们无力还给银行贷款的时候，房地产泡沫还始爆掉。银行出现大量的呆帐，和根本收不回来的坏帐。

也许你会想说，把他们手上的房子卖掉呀。没错，银行正是这样做的，缴收你的物业，然后拍卖，但这个时候的价格绝对不是先前的市场价格，是大大低于投资者购买时候价格。因为只有如此，才有人买得起！！！！！

所以这个时候，负资产就出现了。举个例子：房子市场价格只值10万，由于炒作，你最后花了100万买入，准备投资；于是你支付了10万元的头期，向银行贷款90万。后来你还不起贷款，房价因为太高也没人愿意来买。结果银行缴收房子，拍卖得到10万元，（真正的市场价格）抵偿贷款后，还欠银行80万；恭喜你哦！步入负资产行列。

我同意会有“钢性需求”，但问题是房价高到当人无力购买的时候，再钢也没有意义的。而现在媒体上所说“钢性需求”无非是房地产商想要借此稳住投资者的心情，扛住房价；诱惑你们去买房，以保住他们的身家性命。所以，千万不要被皇帝的新衣骗到！

 

朱衍文   2008-10-18

好累呀，总算写完了；不知道有没有人看得懂的说。

     部 落 格 辗 转 一 直 在 换 ,从 MSN换 到 无 名 小 站 和 最 近 的 校 内 网 .一 直 到 最 后 才 发 现 原 来 最 留 恋 的 ,不 舍 的 还 是 MSN的 spaces.

 

     能 更 新 的 内 容 似 乎 越 来 越 少 ,这 不 得 不 让 我 对  博 客 人 每 日 孜孜不倦的 更 新 感 到 万 分 敬 仰 .

 

     今 年 爱 上 日 剧 ,爱 上 漫 画 ,爱 上 棒 球 .所 以 这 让 人 很 怀 疑 倒 底 身 旁 的 他 ,能 够 影 响 你 多 少 ?而 你 是 不 是 在 这 一 点 一 点 的 影 响 渐 渐 失 去 了

 

     自 己 的 色 彩 ?

 

     无 意 之 中 才 发 现 部 落 格 的 颜 色 ,居 然 被 我 调 成 如 此 灰 暗 的 色 调 ,这 实 在 是 没 办 法 让 人 开 心 的 颜 色 .

 

     我 们 的 生 活 ,己 经 布 满 荆棘 , 痛 苦 和 不 解 ,又 何 须 让 另 一 世 界 看 上 去 如 此 的 冰 冷 ?

    因為spaces不穩定，更新就像是得了重病患者，昏睡了大半年。猛然發現羊寶的Q-ZONE兩年後終於有了新文章，欣慰一下。

 

    去年是本命年，並沒有奢求過能在那一年大富大貴，總算是平安度過。

 

    今天我不想寫經濟，不想寫新聞，也不想政治。。。

 

    只寫自己。

 

    這一年以來發生的事情太少，發生的事情太多。少到只用幾句話就能說完，多少好幾頁紙都寫不完。

 

    聽說八月的北京會亂，真的害怕，因為那時只剩自己在北京。

 

    夢想太多，能力太淺。

 

    夢想到現實之間的距離只是你身體寬度。

 

    家裏最近在修建院落，聽說做了一個室外樓梯可以直接爬上陽台上，等我老了就回家鄉，因為那裏有山有水，晚上能聽到蟲鳴，白天能看到燕子停駐在二樓的陽台的晒衣繩上。到時就可以養只大狗狗，買個電單車，自己種種菜，開始很想家，想那只渾身臭臭又愛洗澡的大黑狗，想家裏的辣椒，想家裏的蔬菜，更多懷念那個沒有壓力的美好午後。

 

     

     这 个 日 志 算 是 开 得 最 早 的.曾 经 也 是 最 努 力 更 新 的 日 志 ...

 

     陈 老 黑 说 过 一 句 话 ,我 至 今 天 仍 然 记 在 心 里 .所 以 从 那 时 开 始 也 遵 照 这 样 的 观 念 去 对 待 生 活 中 遇 到 的 不 如 意 ...

 

    无 论 如 何 ,都 会 好 起 来 ....至 少 应 该 这 样 相 信 着 

 

   

好久都没有在这个时间点起来上网。打开窗感觉外面超凉，来北京有一个月了终于看到太阳是怎样升起来的。

北京的阳光看上去很暖和可是一点也不温暖，至少在这个季节是这样子的。

失眠的感觉真的不太好受，天气还没有真正冷起来可我已经冻脚了。

我觉得应该再回去睡睡，至少这样子脸色看上去不会如此糟糕。

 

 

     我想基本上全地球的小孩子都有读过安徒生童话，凡是有读过安徒生童话的朋友应该都记得《皇帝的新衣》。

     故事是讲一个国王很爱漂亮，每天都要换新衣服。某天他的王国来了两个骗子称自己是世界上最好的裁缝，不但是手艺高超可以缝制出世界上最美的衣服而且他们所缝制的衣服还有特殊的功能，就是测量人们的智商：这件衣服只有聪明的人才能看得见，如果你是笨蛋是绝对看不见的。于是皇帝很开心立刻让这两个裁缝帮自己做衣服。其实这两个骗子什么都不会，每天只是对着空空的织布机和缝衣瞎摆弄。但是国王和大臣都害怕自己愚蠢被别人发现于是都就夸奖说：“哇，这两个裁缝的手艺真是高超呀，织出的布好软哦，做出的衣服好漂亮呀。”这个国王为了炫耀自己的新衣服顺便测试一下自己的子民是否聪明，于是决定穿着这件“功能性超强”衣服裸体出巡。结果他的子民都纷纷夸赞到：衣服真是合身真是漂亮，这是我这辈子见过最漂亮的衣服。可是人群中有个女孩说到：可是他什么衣服都没有穿耶。于是人群中开始窃窃私语都相互说：对哦，我们的皇帝什么衣服都没有穿耶。

     我在猜想，这个国王最后回到皇宫后会是什么感觉？

     可是我今天想要给这个故事换个结局：国王穿着礼服出巡，他的子民都纷纷夸赞到：衣服真是合身真是漂亮，这是我这辈子见过最漂亮的衣服。可是人群中有个女孩说到：可是他什么衣服都没有穿耶。周围的人都听到小女孩的声音立刻说：“大家来看呀这里有个笨蛋哦，她什么也看不见。”于是人群中发出这样的声音：“哦，原来笨蛋是长这个样子呀。”“这是谁家的女儿呀真是怪可怜的，笨成这个样子。”国王也听到了这个消息，于是下令封赏那两个骗子为御用裁缝。从以后这个国家的所有的人民都再也没有穿过衣服，因为每个人身上都穿着漂亮的礼服。

      其实我更喜欢这样的结局，因为这才是真实的世界中的故事。虽然童话是虚构但至少应该于现实生活相符合才行，怪不得安老先生的一辈子过得如此沧桑，因为他也是个喜欢逆天而行的人。